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Karine PANTACCHINI Négociatrice
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Exclusivité Coup de coeur

Maison 2 pièce(s) 2 chambre(s) 65 m²

Lubersac (19210)
24 000 € Référence 2941

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 65 m²
  • séjour 28 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • 1 niveau(x)

A propos de ce bien

Idéal premier achat ou investissement locatif !

Située au cœur de Lubersac, cette maison de bourg offre une belle opportunité à petit prix.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine et séjour, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel wc et salle d'eau.

À l’étage, vous trouverez deux chambres, et possible aménagement du grenier permettant d’accueillir une famille, un couple ou des locataires.

Un bien accessible et plein de potentiel, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.

Lubersac – proche des commerces et commodités

Une opportunité à découvrir rapidement pour les personnes à la recherche d’un bien à prix abordable, que ce soit pour y habiter ou pour investir.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 14.22 m²
  • salle d'eau 2.67 m²
  • WC 1.10 m²
  • cellier 7.86 m²
  • salon/sejour 14.22 m²
  • grenier m²

Etage 1

  • chambre 14.20 m²
  • chambre 12.95 m²

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 080 € et 2 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 24 000 €
Taxe foncière annuelle 249 €

Calcul des mensualités

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