




Une maison T4 pleine de potentiel vous attend aux portes de
118 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 92 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 15 a 25 ca
Vous rêvez d'un projet qui a du caractère ? Cette maison située à la sortie de Lubersac n'attend plus que vous pour retrouver tout son éclat !
Avec ses beaux volumes et sa belle luminosité, elle offre une base idéale pour créer un véritable cocon à votre image. Son sous-sol complet est un véritable atout : atelier, stockage, garage, salle de jeux... laissez libre cours à votre imagination !À l'arrière, vous profiterez d'un terrain agréable, parfait pour les repas d'été, un potager ou les jeux des enfants.Côté travaux, tout est réuni pour un projet accessible : les menuiseries sont à remplacer par du double vitrage et le système de chauffage est à repenser. Une belle opportunité de moderniser la maison selon vos envies tout en améliorant ses performances énergétiques.Alors, prêts à retrousser vos manches ? Cette maison ne demande qu'un peu d'amour, quelques idées et un soupçon d'huile de coude pour devenir une véritable pépite. Les plus belles histoires commencent souvent par une rénovation !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- Chambres3
- WC1
- Construction1972
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- LocalisationLubersac 19210
- RéférenceVM786


Informations complémentaires
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 2770.00 et 3790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 39836945400036 • RCP allianz

